La Generalitat aprova el consorci que regirà l’ARE de Montcada i Reixac

El govern de la Generalitat ha donat llum verda al consorci que regirà l’Àrea Residencial Estratègica (ARE) de Montcada i Reixac. El projecte contempla la creació d’una nova urbanització entre Mas Duran i Can Pomada, on es construiran un total de 2.130 habitatges –1.080 protegits i 1.050 de venda lliure– a més d’equipaments. El Consell de Govern va aprovar ahir els consorcis de 16 ARE de tot Catalunya. L’any passat en va donar llum verda a altres 21. En total, es construiran per tot el territori català 54.017 habitatges nous.

 

A partir d’aquest acord, segons ha informat la Generalitat, el govern i cada ajuntament decidiran a partir d’ara el ritme de creació d’aquests consorcis per a l’impuls de les ARE, “en funció de les seves necessitats i l’existència de demanda per fer-ho”. La Generalitat defineix els ARE com sectors nous creats en zones ben comunicades, dotats dels serveis necessaris, amb una qualitat garantida i on la meitat, com a mínim, dels seus habitatges seran protegits. Per fer més àgil la seva tramitació, el Decret Llei de mesures urgents en matèria urbanística, aprovat al 2007, determina que el desenvolupament de les ARE es podrà dur a terme a través de Plans Directors Urbanístics promoguts pel Departament de Política Territorial i Obres Públiques, amb consulta prèvia als ajuntaments.

 

A Montcada, l’ARE ocuparà una superfície de 43,76 hectàrees. S’hi reservaran prop de 83.000 m2 per a equipaments, que permetran construir un centre cívic amb punt d’atenció ciutadana, un hotel d’entitats, una escola bressol, una escola i un casal d’avis, entre d’altres. El nou sector residencial disposarà de més de 138.000 m2 de zones verdes. A més dels habitatges protegits, es destinaran prop de 6.000 m2 de sostre a habitatge dotacional, cosa que possibilitarà la construcció de 120 pisos destinats a persones amb necessitats d’assistència social. D’altra banda, un total de 28.800 m2 de sostre seran per a activitat comercial.

 

L’ARE de Mas Duran permetrà crear continuïtat urbana entre Mas Rampinyo i Can Pomada; establir les condicions de pas del futur vial de connexió entre l’autopista C-58 i la carretera C-17, de manera que no suposi una nova barrera física; protegir els sòls amb major interès paisatgístic, com el torrent de Rocamora i la seva vegetació de ribera, i el torrent de Can Duran, preservant el corredor natural entre Sentmenat i Montcada i Reixac.

 

El desenvolupament de l’ARE tindrà en compte mesures per garantir la sostenibilitat pel que fa a la gestió del cicle de l’aigua, la gestió i producció de l’energia, la gestió i tractament de residus urbans, la qualitat ambiental i atmosfèrica, i la mobilitat, garantint la connexió amb la resta del municipi. En qüestió de mobilitat, el planejament preveu l’habilitació d’una xarxa de carrils bici, itineraris per a vianants, àrees de velocitat limitada a 30 km/h, i la creació d’una nova línia urbana d’autobús que enllaçarà tot el sector amb l’estació de Renfe de Mas Rampinyo.

 

L’alcalde, César Arrizabalaga (PSC), ha subratllat la importància que el desenvolupament de l’ARE tindrà per a Montcada i Reixac. “Es tracta d’una operació prioritària tant per a la Generalitat com per a l’Ajuntament. Possibilitarà la continuïtat urbana entre Mas Duran i Can Pomada i gràcies a la seva aprovació hem pogut pressionar perquè el futur vial de cornisa, que connectarà la C-17 amb la carretera que va de Cerdanyola a Ripollet, passi soterrat per Mas Duran”. L’edil ha assenyalat que els residents a l’ARE “disposaran de tots els serveis necessaris per gaudir de la màxima qualitat de vida”. En aquest sentit, ha recordat que l’escola Mas Rampinyo es va construir pensant en les necessitats dels futurs veïns i veïnes.